許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

2015年02月01日借貸 契約就學 貸款 時間 00:01

房貸 試算 記者許逸群/台北報導

台視除夕特別節目《2015超級巨星紅白藝能大賞》,「金曲歌王」蕭敬騰第5度以實際行動力挺,面對白隊推出獲得美國「年度國際最佳流行藝人」張杰,蕭敬騰開玩笑地說:「今天來參加錄影之前,我還跟他打了一架。」原來愛打電玩的兩人早已經是「線上」的好友。

▲張杰與蕭敬騰私底下感情相當好。(圖/台視提供)

張杰首度參與《紅白》,他表示:「與蕭敬騰早先錄節目的時候認識,非常欣賞他的歌聲。」除了都喜愛音樂外,也是網路遊戲的好友,而兩人私下也不斷互虧,蕭敬騰笑說:「我認識他的時候他還不認識我,因為我是新人,他是老鳥。」轉 貸 試算張杰馬上回說:「我現在都還不到18歲呢!別把我說老了!」宜蘭二胎借款

▲張杰與蕭敬騰在《紅白》各自展現超強的舞台魅力。(圖/台視提供)

這兩名好友將在《紅白》分隊較勁,張杰錄影前說:「剛剛才知道蕭敬騰在紅隊、就當切磋吧,挺房 貸 利率 試算好的。」蕭敬騰也表示,每次來表演都忘記是一個比賽,因為都整個人都投入在唱歌當中,但他還不忘威脅張杰:「唱歌你贏我不要緊,但是紅隊是小燕姐(張小燕)妳敢贏嗎?」

接著談到過年計畫,蕭敬騰藏不住喜悅的說:「今年要帶家人去美國很開心,過年也不會刻意包太大的紅包,不過一定是我所認可的範圍。」張杰則表示很喜歡台灣,「台灣女孩子的聲音好聽又溫柔。」蕭敬騰聽了立刻笑說:「張杰每次跟飯店服務人員講話,都覺得他要戀愛了!」

以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

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