許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

(記者黃秀麗綜合報導)位於南投縣仁愛鄉的惠蓀林場,交通便利,假日不塞車,親民舒適的環境,廣達百分之八十五的原始林,成為酷熱夏天避暑最佳代言人。

7、8月的惠蓀正是大樹繁盛,綠意盎然的時刻,舒服的躺在悠悠林間吊床,享受陣陣微風吹拂,大口呼吸森林裡飄散著針葉林的松杉柏檜類…等萬種風情的芬多精,落葉流水在林間光影交錯中,搖曳生姿美麗的景象叫人流連忘返,此刻準備好了嗎﹖讓我們一起探尋森林的驚喜。

走訪到林場的服務中心前,首先可看見一棵高聳的喜樹,正綻放迷樣的丰采,英名為Camptotheca代表一種愉快的樹,也是喜樹之名而來,開花期為7-8月,果熟11月左右。果為翅果線形,先端楔形,長約2公分, 20~30聚生而成,狀似香蕉,果熟呈黃色,故別名野芭蕉,討喜模樣令人愉快。

夜間10點左右,在步道或國民旅社旁的樹上常可發現「高砂熊蟬」,從土中鑽出正要羽化的若蟲,只要花一點時間就可以觀察到令人驚奇的羽化過程。成蟲出現於5至9月,頭部寬闊,體色黑,前翅翅脈呈綠色,雄蟬的音箱蓋板為橙黃色,為傳遞愛的訊息常在喬木上鳴叫,歌聲嘹亮迴響在大地間。

於夏秋之際,購屋 優惠 貸款漫步於林間步道,偶爾可發現台灣特有亞種,且數量不多的「台灣紅房 貸 貸款星天牛」,日行性多半停息於植物葉片或立枯木上,受驚擾時會散發出人參獨特的氣味,觸角及足黑色,體色鮮紅,體長約2.5~3.5公分,稀奇而珍貴。

而於研習中心附近的原生植物園區,時常可見「白蛺蝶」,美麗嬌俏模樣是許多愛好蝶類攝影者所追逐的對象,牠們常在樹上吸食樹液,翅表呈銀白色,前翅尖端黑色,後翅邊緣有黑色鋸齒紋,翅腹面為銀白色,後翅有深色點狀紋,且僅分布中國與台灣。

另外,令人值得觀察的台首 次 購屋灣最大金龜「長臂金龜」正逢出沒時期,牠為保育類昆蟲,經常出現在園區的燈光下,前胸呈綠色有強烈的金屬光澤,翅鞘暗褐色散布不規則的黃色碎斑。雄蟲具發達延長的前足,雌蟲則無,由此辨識雌雄,非常有趣。

惠蓀林場得天獨厚渾然天成的自然林,動、植物豐富多樣有趣,海拔450-2000多公尺,氣象萬千,林相生態變化多元,是師法自然,親近自然的好場所,何不好好把握,趁這個暑假帶家人朋友一起同遊,快樂過涼夏。(自立晚報2016/07/27)

圖說:森林底下好乘涼 探尋惠蓀林場涼夏嘉義 代書的驚喜汽車 貸款 利率

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以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

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